工程竣工驗(yàn)收備案意見(jiàn)納入聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，不再單獨(dú)出具備案意見(jiàn)！
來(lái)源：中國(guó)政府網(wǎng)\佛山市住建局
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管和聯(lián)合驗(yàn)收備案的通知
為持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步提升社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批效率和服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的實(shí)施意見(jiàn)》（佛府辦函〔2021〕92號(hào)）文件精神，結(jié)合《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于落實(shí)佛山市優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)任務(wù)的通知》的要求，對(duì)我市社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管和聯(lián)合驗(yàn)收備案工作提出以下要求：
一、社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目是指私（民）營(yíng)、外商和港澳臺(tái)企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，實(shí)行投資項(xiàng)目備案管理，宗地內(nèi)總建筑面積不大于10，000平方米、單體建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米，年綜合能耗1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下且年電力消費(fèi)量不滿500萬(wàn)千瓦時(shí)，功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目。
采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)，在本市行政區(qū)域規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)且位于機(jī)要單位和名木名樹(shù)30米范圍外，市政管網(wǎng)配套健全，管線接入不需要破壞城市主、次干道車行道或快速路。涉及生產(chǎn)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害物品、危險(xiǎn)品的項(xiàng)目、涉及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》環(huán)境敏感區(qū)的項(xiàng)目、涉及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程和涉及自然保護(hù)、風(fēng)貌保護(hù)、軌道交通保護(hù)、文物保護(hù)等特定區(qū)域的項(xiàng)目除外。
二、優(yōu)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管模式。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按照工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)實(shí)施分級(jí)分類監(jiān)督檢查，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目檢查情況，決定是否增加抽查次數(shù)。
施工圖審查機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)文件存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)問(wèn)題及修改意見(jiàn)通過(guò)市施工圖聯(lián)合審查管理平臺(tái)推送至建設(shè)單位和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織修改，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)一并檢查整改情況。
項(xiàng)目建設(shè)至主體結(jié)構(gòu)封頂后、裝飾裝修施工前，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施一次定期監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查參建單位開(kāi)展質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查情況、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)修改情況等，檢查結(jié)果計(jì)入各參建單位和相關(guān)人員的信用信息檔案。
三、壓縮竣工驗(yàn)收備案時(shí)限。住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源等部門(mén)的驗(yàn)收和五方責(zé)任主體竣工驗(yàn)收（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位）在聯(lián)合驗(yàn)收中一次性完成，時(shí)間壓縮至5個(gè)工作日。
具體為：現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)（含預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)）3個(gè)工作日，審查決定、證件簽發(fā)1個(gè)工作日，出具終審意見(jiàn)書(shū)、竣工驗(yàn)收備案1個(gè)工作日。
其中建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)后，工程竣工驗(yàn)收備案意見(jiàn)納入聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，不再單獨(dú)出具備案意見(jiàn)。如果竣工聯(lián)合驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)，則按照《佛山市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局/2021年8月18日